Добрый день!
Сдаётся: Склад-Офис 185 м.кв ВАО, 600 метров от м.Черкизовская и ТПУ Локомотив.
Аренда, помещение свободного назначения, 185 м² – купить в Москве, цена 395 000 руб., дата размещения: 23.08.2026 – Коммерческая недвижимость
Сдаётся под: Light Industrial, офисное помещение, склад, интернет-торговлю, ЦОД производство категории "В" 185 м.кв.
Варианты использования:Light Industrial, офис, тёплый склад, интернет-магазин, не пыльное производство, ЦОД, свободного назначения и.т.д.
Первый этаж, одноэтажного офисно-складского здания, возможность выгрузки и загрузки товара/продукции через вход и окна.
Помещение только после косметического ремонта, сделан профессиональный клининг.
600 м. от м. Черкизовская.
Отдельный вход 24/7.
7 мест для паркинга: пять под легковые авто + два выделенных места под Портер/Газель.
Периметр огорожен забором.
Круглосуточная охрана периметра + установлена дополнительная пультовая охрана (можно подключить при необходимости).
Офисный центр под видеонаблюдением круглосуточно.
Противо взломные жалюзи на дверь и окна.
Вывоз мусора, ежедневная уборка террритории, электрик/сантехник, решение любых вопросов связанных с эксплуатацией помещения.
Электрическая мощность 76 Квт, возможно увеличение до 200 и более Квт.
14 рабочих мест подключено в комнатах и зале.
Розетки подключены отдельными проводами (разделение на бытовое и компьютерное электричество).
Интернет-телефония/Интернет, оптоволокно до 1Гигабитбита/сек.
Бокс с патч-панелями под телефонию и интернет (отмаркированны 22 телефонные и 22 компьютерные розетки).
Подведены 16 телефонных линий МТС (в данный момент отключены).
Подвесной потолок "Armstrong" и сберегающие энергию светильники везде.
Высота потолков "Армстронг" - 3,25 м. (Общая высота потолка в зале 5-6 метров).
Новая беспроводная пожарная сигнализация "Стрелец", Пожарный кран, огнетушители.
Фальшпол отделан плиткой керамогранит 600х600, допустимая нагрузка 2500 Килограмм на метр квадратный.
Чистые и заправленные кондиционеры.
Центральное теплоснабжение.
Вентиляция.
Все коммуникации в здании обновлены.
Есть витрины с подсветкой (ярко красного цвета - разобраны).
Большое кол-во видов разной мебели для офиса (в разобранном виде).
Холодильник.
Зал: 83 метров квадратных высота потолков 3,25 м. (общая высота 5-6 метров)
Комнаты: 20, 15, 24, 12, 20 метров квадратных.
Шумоизоляция везде.
Места для паркинга, эксплуатационные и коммунальные расходы, предоставляемый юридический адрес включены в стоимость аренды.
Вода и Электричество оплачиваются по показаниям счётчиков.
Упрощённая система налогообложения
Комиссия риэлторам от 50%.
Арендные каникулы (Акция! - действует ограниченное время).
Данное помещение не сдаётся под: хостел/гостиницу/общежитие, шумное/пищевое/грязное производство.
Аренда, помещение свободного назначения, 185 м² – объявление о продаже в Москве. Цена: 395 000 руб., дата размещения: 23.08.2026. Аренда, помещение свободного назначения, 185 м² – купить на Юле. Большой выбор товаров категории «Коммерческая недвижимость» раздела «Недвижимость».
youla.ru
